Una iniciativa de Morena busca que los constructores que trabajen con el Invi cedan 8% de lo edificado; la oposici\u00f3n se\u00f1ala riesgos<\/p>\n\n\n\n
Una iniciativa en el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico busca que las constructoras que trabajen con el Instituto de Vivienda (Invi) y reciban financiamiento o subsidio de \u00e9ste cedan 8% del total de la superficie de los inmuebles edificados para destinarlo a una bolsa de vivienda que contribuya a solucionar su escasez en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, la oposici\u00f3n plante\u00f3 que existe el riesgo de que esos departamentos terminen en manos de organizaciones y grupos afines al partido en el poder si no hay candados y transparencia.<\/p>\n\n\n\n
“Hay mucha gente que necesita vivienda y por esa raz\u00f3n incluso se est\u00e1n yendo a la periferia, se est\u00e1 expandiendo la mancha urbana, hay asentamientos irregulares, entonces esta bolsa de vivienda tiene un sentido social: ser\u00eda una bolsa a donde m\u00e1s gente podr\u00eda recurrir para tener acceso a la vivienda\u201d, dijo la diputada local de Morena Guadalupe Espinosa de los Monteros, quien present\u00f3 la iniciativa.<\/p>\n\n\n\n
En el padr\u00f3n del Invi de 2024 aparecen registradas 100 empresas constructoras y aunque en el reglamento del instituto ya se establece que \u00e9stas deben ceder parte de las construcciones a una bolsa de vivienda, no se especifica qu\u00e9 porcentaje debe ser, expres\u00f3 la legisladora.<\/p>\n\n\n\n
Espinosa de los Monteros asegura que s\u00f3lo durante este 2024 el Invi est\u00e1 destinando dos mil 174 millones de pesos al financiamiento de constructoras.<\/p>\n\n\n\n
La diputada del PAN Daniela \u00c1lvarez, integrante de la Comisi\u00f3n de Vivienda \u2013a la que fue turnada la iniciativa\u2013 expres\u00f3 que efectivamente el reglamento del Invi establece que las empresas deben ceder departamentos para la bolsa de vivienda, \u201cpero hemos pedido la informaci\u00f3n de cu\u00e1ntas viviendas son y a qui\u00e9n se le entregaron, pero no nos han respondido\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Por ello consider\u00f3 que antes de analizar y dictaminar la iniciativa de Espinosa de los Monteros, la Comisi\u00f3n de Vivienda deber\u00eda tener acceso a la informaci\u00f3n de cu\u00e1ntos de esos departamentos de la bolsa de vivienda se han entregado a la fecha y a qu\u00e9 personas.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo a Federico Taboada, encargado de despacho del Instituto de Planeaci\u00f3n Democr\u00e1tica y Prospectiva, cada a\u00f1o 100 mil personas son expulsadas de la ciudad por falta de acceso a vivienda.<\/p>\n\n\n\n
En el mismo sentido, la vicepresidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda, la panista Frida Guill\u00e9n coment\u00f3: \u201cEs una propuesta que supongo que de fondo tiene una buena causa, sin embargo, en la operaci\u00f3n creo que no resultar\u00eda como se espera, porque sabemos que el Invi otorga vivienda a colectivos, a organizaciones, como moneda de cambio a la hora de las elecciones.<\/p>\n\n\n\n
“\u00bfC\u00f3mo vas a garantizar que esas viviendas se otorguen a qui\u00e9n m\u00e1s las necesita y a no a grupos u organizaciones que operan con fines electorales?\u201d.<\/p>\n\n\n\n
REFORMA S\u00d3 LO FUNCIONAR\u00c1 SI HAY CANDADOS
Insisti\u00f3 en que la reforma s\u00f3lo dar\u00e1 resultado si se le ponen candados y se establece claramente qui\u00e9n va a ser el beneficiario y mediante qu\u00e9 mecanismos, adem\u00e1s de que toda esa informaci\u00f3n la pueda consultar la ciudadan\u00eda en cualquier momento, en l\u00ednea, en la p\u00e1gina del Invi.<\/p>\n\n\n\n
Espinosa de los Monteros defendi\u00f3 que esos departamentos que se colocar\u00edan en la bolsa de vivienda \u201cse destinar\u00edan a esas personas que est\u00e1n formadas en la fila (del Invi) conforme a sus necesidades de vivienda\u201d y todo eso se podr\u00e1 detallar en la ley, as\u00ed como transparentar, asegur\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa que present\u00f3 el pasado 10 de octubre tambi\u00e9n plantea una nueva obligaci\u00f3n en el C\u00f3digo Fiscal para que las constructoras que reciban financiamiento o subsidio del Invi tengan acceso al subsidio al impuesto predial y paguen s\u00f3lo 58 pesos al bimestre por condominio si ceden el mencionado 8% del total de superficie a los proyectos de vivienda de la Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n
La diputada record\u00f3 que a la constructora le corresponde pagar ese impuesto hasta que los inquilinos terminan de pagar el cr\u00e9dito y se convierten en los due\u00f1os, cuando ya les corresponde a ellos pagar el predial.<\/p>\n\n\n\n
Este diario busc\u00f3 a los representantes de tres constructoras que trabajan con el Invi para conocer su opini\u00f3n al respecto de la iniciativa, pero expresaron que primero quieren ver c\u00f3mo evoluciona el debate en el Congreso, en las comisiones unidas de Vivienda y Hacienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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